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3▼-●◆▲.其他费用预算◇☆▼•◆：除了首付款和贷款■-，购房还会产生契税…◁▽◁、维修基金▪▽□▽、物业费••□▷△、中介费（如果通过中介购房）等费用-▷★…。契税根据房屋面积和购房套数不同◁•★■○，税率在1%-3%不等△•◇◁▼；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳●◇■…○。提前了解这些费用★▪◆-◆▲，做好资金预算△■，避免出现资金缺口▼…▽。
购房者需要先明确自己的购房目的★=◆☆▽。是刚需自住▪▷▪，为了拥有稳定的住所▪◁●■☆；还是改善居住◁▲○，追求更大的空间☆△◆、更好的居住环境◆▪▼◆●☆；亦或是投资▷▷◇，期望房产实现保值增值○…◁…★。不同的购房目的◆△□-，对应着不同的选房侧重点●•▲◇。比如刚需购房者更注重房屋的价格…▷★、交通便利性和周边基础生活配套▷□▽••；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力▷…▪•●、租金回报率等●▪△◁△。
【医疗】杨浦区控江医院●◁•○☆◆、三甲交大附属新华医院◇•、第二军医大学东方肝胆医院□--▽▲、长海医院△□•●■、市东医院▼-▽●……、上海市肺科医院◇▪、杨浦中心医院□★、上海市第一人民医院
同时○●▲，了解房屋验收的标准和流程◆△。如卷尺◆▷、小锤子等☆▲…，购房者可以准备好相关工具○◁☆，用于检查房屋的尺寸…•、墙面地面是否空鼓等问题▽□▼●▽●。
智能灯光▼▪-▽▽、背景音乐=•☆、智能家电▷★、智能洁具家组成的财富领御居智能化系统 *智能灯光控制◇○：WIFI开关●○=▪、液晶屏智能开关▼▲●▷★、液晶屏智能终端•▪-★、情景模式控制等全屋智能灯光控制1•□….验收准备•=■■：交房前…-○△，
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